В Госдуму внесен проект изменений № 201813-8 в статью 162 Жилищного кодекса РФ
29.09.2022
В Госдуму внесен проект изменений № 201813-8 в статью 162 Жилищного кодекса РФ
Предлагается установить ограничительный период в один год для последующей смены управляющей организации.
Из пояснительной записки:
"проблема последующего управления остается нерешенной, что позволяет конкурирующим управляющим организациям после завершения голосования вновь организовывать проведение нового собрания с более поздней датой";
"предлагаемое изменение не затрагивает право собственников на смену способа управления".
Само изменение заключается в изложении ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ в новой редакции:
Собственники помещений в МКД на основании решения общего собрания собственников в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления МКД не ранее, чем через год с даты заключения такого договора, за исключением случая невыполнения управляющей организацией условий договора управления МКД.
В указанном случае собственники помещений в МКД на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления МКД и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления таким домом.
Изменение преследует цели "повышения внимательности и ответственности собственников при выборе и смене управляющей организации".
Вот кто, оказывается, главный виновник каруселей с нарисованными протоколами.
Похожий законопроект № 1199027-7, внесенный Законодательным Собранием Красноярского края, был отклонен Госдумой в феврале этого года.
Он тоже предусматривал возможность расторжения договора управления по инициативе собственников не раньше, чем через год управления, и делал исключение для случаев ненадлежащей работы УК. И мог бы быть уже принят (с необходимыми корректировками).
Однако тогда депутаты посчитали инициативу нецелесообразной, а теперь сами же вносят почти аналогичный проект. Последовательно.
Если идеи для законов закончились, то предлагаем внести проект об установлении ограничительного периода для повторного внесения одних и тех же проектов изменений. Как говорится, "в целях повышения внимательности и ответственности" субъектов права законодательной инициативы.
Не благодарите.
