Общественный мониторинг в сфере ЖКХ

Совсем недавно в СМИ было опубликовано интересная информация о том, что на подъездах некоторых домов Псковского района появились объявления следующего содержания: «АО «Псковэнергоагент» информирует жильцов дома об имеющейся задолженности ООО «Управляющая компания ЖИЛУСЛУГИ» по оплате приобретённой на коммунальные нужды МКД электроэнергии в размере 430 265 руб. за период с июля 2018 г. по май 2019 г.  В связи с этим, ставим в известность о возможности выбора иной управляющей организации, иного способа управления МКД».

Автор статьи сообщает о том, что  данная управляющая организация находится в стадии банкротства, однако квитанции на оплату услуг с периодичностью раз в месяц исправно опускаются в почтовые ящики и жители оплачивают свои кровные на давно уже арестованные счета, не получая, взамен, хоть сколько бы удовлетворительного обслуживания. При этом такой долг, за год возможно накопить, не оплачивая вообще никаких счетов. Такие случаи, к сожалению, не единичны. Помимо Псковского района, аналогичная ситуация в Стругокрасненском, Пыталовском, Печорском районах, да и в Пскове такие случаи не редки.

В итоге, люди вынуждены своими деньгами закрывать долги недобросовестных управляющих организаций, как напрямую, оплачивая квитанции, так и косвенно, оплачивая налоги в бюджет, из которого потом закрываются долги ресурсоснабжающих организаций (более миллиарда по области), образованные, в том числе, из-за действия таких вот, с позволения сказать, УК.

В заключении автор приводит анализ действующего постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» которое четко говорит о том, что наличие у УО признанной им или подтверждённой судом задолженности перед РСО в размере равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств - грубое нарушение лицензионных требований.

(источник -https://informpskov.ru/news/303245.html) 

Схожие проблемы не обошли стороной и Великие Луки.

В общественном пространстве города вот уже несколько месяцев обсуждаются публикации в местных СМИ на тему так называемой деятельности местных управляющих компаний по предоставлению услуг в сфере  жилищно-коммунального хозяйства.

Анализ самих публикаций в СМИ, а также данных из официальных источников, который проводился в рамках общественного мониторинга, позволяет сделать однозначный вывод о том, что как говориться, дыма без огня не бывает.

Согласно сведений, размещенных на официальном портале Арбитражного суда Псковской области, на сегодняшний день мы уже имеет несколько решений суда, основная суть которых свидетельствует о наличии очень серьезных проблем в работе действующих управляющих организаций.

К слову:

 12.07.2019 г.

 Взыскано с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилсервис» в пользу муниципального унитарного предприятия «Тепловые сети г.Великие Луки» основной долг в сумме 6 717 023 руб.19 коп. за потребленную в ноябре-декабре 2017 года тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение и расходы по уплате государственной пошлины в размере 56 585 руб.00коп.  

25.07.2019 г.

Взыскано с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Южный микрорайон» в пользу муниципального унитарного предприятия «Тепловые сети» г.Великие Луки 2 835 530 руб. 65 коп. долга, а также 37178 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

19.08.2019 г.

Взыскано с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Северный микрорайон» в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепловые сети» г.Великие Луки 4 268 643 руб. 06 коп. задолженности за оказанные услуги по поставке тепловой энергии в декабре 2018 года, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 44 343 руб.

Безусловно оценку принятым решениям дадут  судьи апелляционной и возможно кассационной инстанций, но уже понятно, что фактически порядка 14 миллионов рублей недополучили ресурсоснабжающие организации города, а ведь это не только оплата за поставленное тепло, но и зарплата работникам, в том числе.

А на рассмотрении в суде есть еще ряд аналогичных заявлений от МУП «Тепловые сети г. Великие Луки» и не только от них.

В причинах сложившейся ситуации предстоит разобраться органам жилищного надзора и правоохранительным органам, чем они в настоящий момент и занимаются, рассматривая десятки обращений граждан в указанной сфере.

К примеру, согласно данным из официальных источников, Комитетом по региональному контролю и надзору Псковскойц области по одному из обращений граждан принято решение об издании приказа о прекращении действия лицензии ООО "УК Дружба" по результатам внеплановой документарной проверки. Выходит - нет дыма без огня?

Мы будет отслеживать данную  ситуацию.