Канализационная труба, выходящая из квартиры – определение № 2244‑О от 29.09.2022
26.10.2022
Канализационная труба, выходящая из квартиры – определение № 2244‑О от 29.09.2022
Заявитель оспаривал конституционность абзаца 2 пункта 5 Правил содержания общего имущества № 491, устанавливающего, что в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыков соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
Предыстория. Заявителю отказали в удовлетворении административного иска о признании незаконными бездействия государственной жилищной инспекции по вопросу обслуживании канализационной трубы, выходящей из квартиры заявителя до канализационного стояка.
По мнению заявителя, оспариваемые нормы ограничивают собственника жилого помещения в осуществлении права пользования жильем.
Позиция Конституционного Суда РФ
«Абзац второй пункта 5 Правил во взаимосвязи с пунктом 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ и подпунктом «д» пункта 2 Правил имеет целью разграничение общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и имущества собственников помещений и сам по себе не может рассматриваться как нарушающий перечисленные в жалобе конституционные права заявителя».
