Новости

Канализационная труба, выходящая из квартиры – определение № 2244‑О от 29.09.2022 Заявитель оспаривал конституционность абзаца 2 пункта 5 Правил содержания общего имущества № 491, устанавливающего, что в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыков соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Срок давности по оспариванию ничтожных решений собраний – определение № 2360‑О от 29.09.2022 Заявитель оспаривал конституционность: - пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ, закрепляющего, что решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда;

Перерасчет за коммунальные услуги для долевого собственника при его непроживании – определение № 2501‑О от 29.09.2022 Заявитель оспаривал конституционность ряда норм ГК РФ и ЖК РФ, а также пункта 86 Правил предоставления коммунальных услуг № 354, предусматривающего, что при временном, т.е. более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном ИПУ в связи с отсутствием технической возможности его установки, осуществляется перерасчет. Если помещение не оборудовано ИПУ и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено, то перерасчет не производится.

Заявитель оспаривал конституционность части 1 статьи 25 Жилищного кодекса РФ, согласно которой переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Заявитель оспаривал конституционность части 1 статьи 98 «Распределение судебных расходов между сторонами» ГПК РФ.

В ЕГРН появились данные о тысячах аварийных домов и помещений в МКД С 1 февраля 2022 года органы власти направили в Росреестр сведения о 89 тысячах аварийных домах и 281 тысяче непригодных для проживания помещений в МКД по всей России. Ведомство, согласно вступившему в силу в начале года № 148-ФЗ, внесло эти данные в ЕГРН и должно указывать их в выписках из реестра.

В октябре 2022 года многим управляющим организациям нужно продлить срок действия лицензии на управление многоквартирными домами. Собрали в одном месте ответы на популярные вопросы лицензиатов, используя среди прочего разъяснения органов жилищного надзора. Как выяснилось, процедура «перелицензирования» может иметь свои особенности в разных регионах.

В Госдуму внесен проект изменений № 201813-8 в статью 162 Жилищного кодекса РФ Предлагается установить ограничительный период в один год для последующей смены управляющей организации.

По поручению Генерального прокурора России Игоря Краснова проведена проверка по поступившему обращению жительницы п. Шаля Свердловской области о нарушении ее жилищных прав.